轉(zhuǎn)舵再起航 龍?jiān)側(cè)隤PP藍(lán)海 《金融時(shí)代》2016.03期
日期:2016-08-10
《金融時(shí)代》第30期(2016.03) PPP人物
——訪龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司副董事長(zhǎng)、總裁賴(lài)朝暉
【文/劉明麗】
龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)
“十二五”剛畫(huà)上完美句號(hào)
轉(zhuǎn)型升級(jí)那些事。
轉(zhuǎn)型(PPP) :新基調(diào) 新目標(biāo)
“十三五”開(kāi)局
,“供給側(cè)改革,去產(chǎn)能、去庫(kù)存”成為逢會(huì)必提的關(guān)鍵詞,這對(duì)建筑業(yè)有多大的影響?是不是意味著建筑業(yè)經(jīng)歷了春華秋實(shí),也要進(jìn)入冬天了?“去庫(kù)存對(duì)我們影響比較大的就是房地產(chǎn)去庫(kù)存
。2011年時(shí),龍?jiān)康禺a(chǎn)項(xiàng)目占比達(dá)到80%,我始終認(rèn)為房地產(chǎn)不可能一直這樣持續(xù)發(fā)展,所以,當(dāng)時(shí)我已經(jīng)決定要降低房地產(chǎn)項(xiàng)目的比例,提高公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的比例?div id="4qifd00" class="flower right">
2014年9月
,財(cái)政部下發(fā)《關(guān)于推廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作模式有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)金[2016]76號(hào)文),這是首次專(zhuān)門(mén)就PPP模式發(fā)布的框架性指導(dǎo)意見(jiàn),對(duì)PPP模式進(jìn)行了詳細(xì)明確的界定,部署了PPP推廣事宜。2014年12月,財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作(PPP)中心獲批,主要承擔(dān)PPP工作的政策研究、咨詢(xún)培訓(xùn)、信息統(tǒng)計(jì)和國(guó)際交流等職責(zé)。2016年1月,《政府和社會(huì)資本合作法(征求意見(jiàn)稿)》征求意見(jiàn)結(jié)束,該法一旦正式發(fā)布,標(biāo)志著PPP“新常態(tài)”的到來(lái)。“2014年政策的出臺(tái)驗(yàn)證了我的判斷
。早在當(dāng)年5月份年度股東大會(huì)時(shí),我就力主專(zhuān)門(mén)為PPP設(shè)立投資公司——龍?jiān)鞒峭顿Y管理(上海)有限公司,很快十來(lái)人小班底就拉起來(lái)了。雖然人不多,但是我認(rèn)為我們的人是市場(chǎng)里面最優(yōu)秀的,這個(gè)團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)在已經(jīng)有近60人了?div id="4qifd00" class="flower right">2015年8月份,龍?jiān)ㄔO(shè)收購(gòu)了杭州城投建設(shè)
,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)就PPP項(xiàng)目與政府溝通。龍?jiān)ㄔO(shè)是總承包公司,擅長(zhǎng)圍墻以?xún)?nèi)的事,圍墻以?xún)?nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制都是龍?jiān)膹?qiáng)項(xiàng)。但是PPP項(xiàng)目需要跟作為甲方的政府打交道,需要懂得政府的訴求,了解政府的想法
轉(zhuǎn)型(PPP):全生命周期 完整閉環(huán)平臺(tái)
龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)是一個(gè)大企業(yè)
什么是PPP全生命周期服務(wù)平臺(tái)
當(dāng)然,賴(lài)朝暉認(rèn)為讓利
總結(jié)來(lái)說(shuō)
轉(zhuǎn)型(PPP) :沒(méi)有“底線” 只要規(guī)范
自2014年P(guān)PP正式文件下發(fā)后,PPP項(xiàng)目呈現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)
“我們沒(méi)有資格選”賴(lài)朝暉笑笑說(shuō)
,我不會(huì)先設(shè)立一個(gè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),而因此錯(cuò)過(guò)某些項(xiàng)目
問(wèn)答環(huán)節(jié):
《金融時(shí)代》:2004年5月24日
,龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)正式上市,發(fā)行價(jià)17.08元,上市首日開(kāi)盤(pán)價(jià)20.38元賴(lài)朝暉:IPO的過(guò)程對(duì)我們這種并非金融
、財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)的人來(lái)說(shuō)真是一次很好的資本教學(xué)。坦白地說(shuō),一開(kāi)始主持會(huì)議時(shí),我根本聽(tīng)不懂那些投行、律所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)人士所講的那些專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。勤能補(bǔ)拙,那時(shí)候我參與度很高,每個(gè)過(guò)程都沒(méi)有錯(cuò)過(guò),甚至沒(méi)有缺席過(guò)一場(chǎng)會(huì)議,不懂就學(xué),不懂就問(wèn),這沒(méi)什么好難為情的。2003年3月13號(hào),我們的材料已經(jīng)上報(bào)證監(jiān)會(huì)等待審核了,那段時(shí)間我經(jīng)常在北京,接著就爆發(fā)了非典,全北京戒嚴(yán),所有的審核都暫停了。我回上海后每天都會(huì)關(guān)注今天有多少疑似病例、多少確診病例、多少治愈病例,看曲線圖,再估計(jì)我們什么時(shí)候能上會(huì)。6月2號(hào)收到可以準(zhǔn)備上會(huì)的通知,我馬上動(dòng)身去了北京,11號(hào)過(guò)會(huì)3,6月25號(hào)北京才解除了旅游警報(bào)。直至現(xiàn)在
,賴(lài)朝暉還會(huì)感慨,上市的好處特別多!“我嘗到的第一個(gè)甜頭,就是信用授信。剛過(guò)會(huì)沒(méi)多久,就有一家銀行主動(dòng)說(shuō)可以給我信用授信《金融時(shí)代》:富士康旗下P2P平臺(tái)富中富上線了
;碧桂園旗下碧有信社區(qū)金融平臺(tái)上線了;紅星美凱龍全資子公司“家金所”上線了。越來(lái)越多的實(shí)業(yè)公司奔赴“金融業(yè)”,做P2P,搞眾籌等等。對(duì)于轉(zhuǎn)型,龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)作為有實(shí)力的上市建筑企業(yè),“走不走,去不去,搞不搞?”賴(lài)朝暉:我們行業(yè)里有兩句話
,我覺(jué)得對(duì)企業(yè)的殺傷力是很大的,比如說(shuō)不要把雞蛋放在一個(gè)籃子里面。我們做過(guò)行業(yè)內(nèi)的鋼鐵投資,相關(guān)度這么高,還是虧本了,哪還敢去投資其它行業(yè)?隔行如隔山,真的不一樣有不少企業(yè)想一業(yè)為主
還有一句話:兩條腿走路的多的是
《金融時(shí)代》:PPP項(xiàng)目是政府與企業(yè)之間的合作
賴(lài)朝暉:以我的體會(huì)
另一句話,民企對(duì)政府不放心這個(gè)事情
退一步說(shuō),我們不會(huì)因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題遲疑
《金融時(shí)代》:龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)在做PPP項(xiàng)目過(guò)程中是不是要更多地考慮企業(yè)的社會(huì)責(zé)任?
賴(lài)朝暉:我覺(jué)得在企業(yè)發(fā)展過(guò)程中
《金融時(shí)代》:您帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)遵循怎樣的信條
?賴(lài)朝暉:對(duì)于勞資關(guān)系,我的態(tài)度就是六個(gè)字:平等
、互信、互利。實(shí)際上,我覺(jué)得平等一定是強(qiáng)勢(shì)這一方提出來(lái)的,一旦到弱勢(shì)這一方跟你提平等的時(shí)候,肯定已經(jīng)很不平等了名詞拓展:
1、BOT:build-operate-transfer
2、BT:Build-Transfer
,即“建設(shè)--移交”,是政府利用非政府資金來(lái)進(jìn)行非經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。 BT模式是BOT模式的一種變換形式,指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過(guò)項(xiàng)目公司總承包,融資、建設(shè)驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主,業(yè)主向投資方支付項(xiàng)目總投資加上合理回報(bào)的過(guò)程。)3、過(guò)會(huì):新股發(fā)行要通過(guò)證監(jiān)會(huì)審批
,證監(jiān)會(huì)會(huì)開(kāi)會(huì)討論,設(shè)定“ 1 月1 日上會(huì)”就是說(shuō)“1月1日證監(jiān)會(huì)開(kāi)會(huì)討論此事",經(jīng)過(guò)過(guò)3~5天左右會(huì)公布開(kāi)會(huì)結(jié)果,如果通過(guò)首發(fā)申請(qǐng)就是“ 過(guò)會(huì)”。—— 編輯:金融時(shí)代